Wohn- und Geschäftshaus mit 9 WE und langfristig vermietetem Lebensmittelanker in Bochum-Dahlhausen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in etablierter Lage von Bochum-Dahlhausen, Baujahr 1981, mit insgesamt zehn Einheiten auf einem ca. 2.008 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 719 m² sowie eine im Erdgeschoss gelegene Einzelhandelsfläche von ca. 750 m², die seit 2026 für zehn Jahre fest an einen Lebensmitteleinzelhändler vermietet ist. Der indexierte Gewerbemietvertrag sorgt für eine inflationsgesicherte Ertragsbasis und stabilisiert den Cashflow signifikant. Ergänzt wird die Einnahmestruktur durch zwei standortgebundene Sondernutzungsmieten – eine DHL-Paketstation sowie Ladesäulen der Stadtwerke Bochum –, die zusätzliche, vom Wohnungsmarkt unabhängige Erträge […]
Architektonisches Wohnen mit Energieeffizienzklasse A – Modernes Einfamilienhaus im Dortmunder Süden
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Dortmund-Löttringhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als seltene Kombination aus zeitloser Architektur, zukunftsorientierter Energietechnik und einer Wohnqualität, die man spürt, sobald man die Tür öffnet. Das 2012 errichtete und zuletzt 2023 umfassend modernisierte Haus steht für energieeffizientes, komfortables Wohnen auf höchstem Niveau: Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Loxone-Smart-Home-System und Energieeffizienzklasse A sorgen dafür, dass dieses Zuhause bereits heute alle Anforderungen an nachhaltiges Wohnen erfüllt – mit stabilen, planbaren Nebenkosten, unabhängig von den Schwankungen am Gas- oder Ölmarkt. Das Herzstück: Offenes Wohnen mit Wow-Faktor Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Ruhe und Weite. Der weitläufige […]
Bürofläche mit Aufzug in zentraler Lage von Soest – 150 m² flexibel gestaltbar nach Mieterwunsch
Zur Vermietung steht eine ca. 150 m² große Büroeinheit in zentraler Lage von Soest. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Einheit bietet eine durchdachte Raumstruktur mit: – einem großen, offenen Arbeitsbereich (ideal für Teambüro, Empfang oder Konferenznutzung) – drei abgeschlossenen Büroräumen mit […]
Charmante Doppelhaushälfte mit Balkon und Garten in begehrter Wohnlage von Dortmund-Bittermark
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Dortmunder Süden. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie ein schönes Grundstück mit Garten und Balkon. Die Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Im Erdgeschoss bildet das […]
Helle Büro-/Praxisfläche mit Aufzug in historischer Altstadtlage von Soest
Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 186 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Altstadtlage von Soest. Die Fläche ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch großzügige, helle Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe und großen Fensterflächen. Die aktuelle Aufteilung eignet sich ideal für eine […]
Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Lücklemberg mit großem Garten
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Dortmund-Lücklemberg, ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Auf einem rund 775 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus etwa 227 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch ein modernes, helles und offenes Wohnkonzept. Die Immobilie wurde 2021 und 2022 umfassend modernisiert und präsentiert […]
Flexible Gewerbefläche mit Loftcharakter in Dortmund-Dorstfeld – Sofort verfügbar
Zur Vermietung steht eine modernisierte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 410 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Dortmund-Dorstfeld. Die Einheit überzeugt durch ihre klare Struktur, helle Räume und einen gelungenen Mix aus großzügigen offenen Flächen und separaten Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der loftartige Hauptraum mit ca. 140 m² Fläche und mehreren Oberlichtern, der ideale […]
Exklusives Büro auf einem repräsentativen Anwesen in Dortmund-Holzen
Diese attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 274 m² bietet beste Voraussetzungen für modernes und effizientes Arbeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über mehrere voneinander abgetrennte Büroräume, sodass eine flexible Raumaufteilung und die individuelle Anpassung an Ihre Unternehmensstrukturen problemlos möglich ist. Der ansprechende Parkettboden vermittelt ein hochwertiges Ambiente, während die […]
Bürofläche mit Aufzug in zentraler Lage von Soest – 150 m² flexibel gestaltbar nach Mieterwunsch
Zur Vermietung steht eine ca. 150 m² große Büroeinheit in zentraler Lage von Soest. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Einheit bietet eine durchdachte Raumstruktur mit: – einem großen, offenen Arbeitsbereich (ideal für Teambüro, Empfang oder Konferenznutzung) – drei abgeschlossenen Büroräumen mit […]
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit weiteren Entwicklungspotenzial in Dortmund-Dorstfeld
In zentraler Wohnlage in Dortmund-Dorstfeld steht das modernisierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und Garagenhof. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1933 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus, das in den letzten Jahren aufwendig modernisiert wurde. Die Fassade wurde vor Kurzem neu gestrichen. In dem Mehrfamilienhaus finden acht Wohneinheiten auf vier Geschossen plus eine Werkstatt und […]